Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Войти
Поиск
Официальный сайт органов местного самоуправления муниципального образования Советский район
Ханты-Мансийского автономного округа — Югры
Муниципальная собственность Советского района
Наш адрес
628242, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район,
г. Советский, ул. 50 лет Пионерии, 10
Приемная
телефон: (34675) 5-48-10
факс: (34675) 5-49-66
Эл. почта: sovdms@sovrnhmao.ru

Извещение о проведении аукциона в электронной форме на право заключения дого-вора аренды на земельный участок 86:09:0101008:2427, по адресу: ул. Кирова, 5А, г.п. Советский, Советский район, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра

2 декабря 2025
Назад

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении аукциона в электронной форме на право заключения

договора аренды земельного участка

Организатор аукциона в электронной форме

Департамент муниципальной собственности администрации Советского района.

ИНН 8615011481, КПП 861501001,

Юридический адрес: 628240, ул.50 лет Пионерии ул., д.10, г. Советский, Советский район, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Тюменская область

Контактное лицо: Чечулина Юлия Николаевна,

e-mail: zemliasov@sovrnhmao.ru

Контактный телефон: (34675) 54862, 54855, 54859

Порядок проведения аукциона

Аукцион в электронной форме открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене

(далее – аукцион), проводимый в порядке, предусмотренном статьями 39.11, 39.12, 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации.

Официальные сайты, на которых размещено извещение о проведении аукциона

Официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещении информации о проведении торгов

(ГИС Торги) http://torgi.gov.ru.

Официальный сайт администрации Советского района в сети Интернет https:// sovrnhmao.ru.

Электронная торговая площадка акционерного общества «Сбербанк - Автоматизированная система торгов» (АО «Сбербанк – АСТ»), размещенная на сайте: http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет.

Место, дата и время проведения аукциона

Место проведения аукциона: Электронная торговая площадка АО «Сбербанк – АСТ» – http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (Торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).

Оператор электронной торговой площадки:

АО «Сбербанк – АСТ»

Юридический адрес: 119435, г. Москва, пер. Саввинский Б., д. 12, стр. 9, эт. 1, пом I, комн. 2

Фактический (почтовый) адрес: 119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, стр. 9.

E-mail: company@sberbank-ast.ru

Факс: (495) 787-29-98

Тел: (495) 787-29-97, (495) 787-29-99, (495) 539-59-21

Дата и время проведения аукциона: 23 декабря 2025 года в 10 часов 00 минут местного времени (МСК+2).

Реквизиты решения о проведении аукциона

Постановление администрации Советского района от 30.10.2025 № 1798 «О проведении электронного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка»

Предмет аукциона

 

Право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности. Результатом аукциона определяется годовой размер арендной платы за пользование земельным участком.

Сведения о земельном участке:

Категория земель

 

Местоположение земельного участка

 

Кадастровый номер земельного участка

 

Площадь земельного участка

 

Сведения о правах

 

 

Обременения земельного участка

 

Ограничения использования земельного участка

 

 

 

 

 

 

Разрешенное использование земельного участка

 

Параметры разрешенного строительства:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Технические условия подключения к инженерным коммуникациям:

 

 

 

 

 

 

Информация о плате за подключение к инженерно-техническим сетям:

 

 

Начальная цена права на заключение договора аренды (предмета аукциона) в руб.

 

Размер задатка (30% от начальной цены предмета аукциона) в руб.

 

Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона), руб.

 

Земли населенных пунктов

 

ул. Кирова, д. 5А, г. Советский, Советский район, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра

 

86:09:0101008:2427

 

 

2734,0 кв. м.

 

Земельный участок находится в муниципальной собственности

 

нет

 

 

Земельный участок полностью расположен в границах охранной зоны с реестровым номером 86:00-6.365 - приаэродромная территория аэродрома Советский.

Часть земельного участка площадью 522 кв.м. попадает в границы зоны с особыми условиями использования с реестровым номером 86:09-6.1018 - охранная зона линии электропередач.

 

среднеэтажная жилая застройка

 

 

Территориальная зона малоэтажной многоквартирной жилой застройки (Ж2), максимальные и минимальные допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства определены Правилами землепользования и застройки городского поселения Советский, утвержденными постановлением администрации городского поселения Советский от 14.02.2024 №59, строительство осуществлять в соответствии с местными нормативами, утвержденными постановлением администрации Советского района от 20.03.2023 № 396/НПА «Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского поселения Советский».

 

Технические условия подключения к инженерным коммуникациям приложены к настоящему извещению:

–     от 29.10.2025 № ГХ-И/1742/25 (АО «Газпром газораспределение Север»);

–     от 28.10.2025 № 127/25 (МУП «Советский тепловодоканал»);

–     от 28.10.2025 № 1273 (Советский филиал АО «ЮРЭСК»).

 

 

Плата за технологическое присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения определяется по тарифам, установленным на момент присоединения.

 

 

100 000 (сто тысяч) рублей в год.

 

 

 

30 000 (тридцать тысяч) рублей.

 

 

 

3 000 (три тысячи) рублей.

Срок аренды земельного участка

4 года 10 месяцев

Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности:

Осмотр земельного участка на местности осуществляется по предварительной договоренности по тел. 8(346757)5-48-62, либо производится претендентами самостоятельно.

Адрес места приема, порядок и срок подачи заявок на участие в аукционе.

Для обеспечения доступа к участию в аукционе:

Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной торговой площадке.

Регистрация на электронной торговой площадке проводится в соответствии с Регламентом торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» электронной торговой площадки АО «Сбербанк – АСТ» http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/1027/Instructions.

Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке.

Подача заявки на участие осуществляется только посредством интерфейса электронной торговой площадки АО «Сбербанк-АСТ» из личного кабинета претендента по установленной форме. После заполнения формы подачи заявки, заявку необходимо подписать электронной подписью. Прием заявок обеспечивается Оператором электронной торговой площадки АО «Сбербанк-АСТ» в соответствии с Регламентом.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявителем может быть физическое или юридическое лицо.

Заявка направляется Оператору электронной торговой площадки в сроки, установленные настоящим извещением, путем заполнения ее электронной формы с приложением электронных образов необходимых документов (заявка на участие в электронном аукционе и приложения к ней на бумажном носителе, преобразованные в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью претендента либо лица, имеющего право действовать от имени претендента:

1) копии документов удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

2) дополнительно к заявке прилагается надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

К заявке прилагается также информация о реквизитах счета претендента на участие в аукционе для перечисления суммы задатка в случае его возврата.

Указанные сведения направляются Оператору электронной торговой площадки в виде электронных документов, заверенных электронной подписью претендента либо лица, имеющего право действовать от имени претендента.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную торговую площадку.

    Документы и сведения из регистрационных данных пользователя на торговой площадке, актуальные на дату и время окончания приема заявок, направляются Оператором вместе с заявкой Организатору процедуры после окончания приема заявок.

В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность, нотариально удостоверенная. В случае если доверенность на осуществление действий от имени заявителя подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица и копию паспорта уполномоченного лица.

      Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего Информационного сообщения.

     Не подлежат рассмотрению документы, исполненные карандашом, имеющие подчистки, приписки, иные не оговоренные в них исправления.

      Исправления, внесенные при необходимости, должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших. Если документ оформлен нотариально, соответствующие исправления должны быть также подтверждены нотариусом.

      Документооборот осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью участников аукциона.

      Для организации электронного документооборота Пользователь электронной ТП должен установить необходимые аппаратные средства, клиентское программное и информационное обеспечение и получить электронную подпись в доверенном удостоверяющем центре.

   

Дата, время и место начала приема заявок 03 декабря 2025 года с 09 часов 00 минут местного времени (МСК+2) по адресу электронной торговой площадки: http://utp.sberbank-ast.ru (подача заявок осуществляется круглосуточно).

Дата и время окончания приема заявок 17 декабря 2025 года в 17 часов 00 минут местного времени (МСК+2).

Рассмотрение заявок на участие в аукционе состоится 18 декабря 2025 года в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.

Срок внесения, порядок и возврат задатка, реквизиты счета для перечисления задатка

Для участия в аукционе претендент вносит задаток. Задаток должен поступить не позднее 17 декабря 2025 года 17 часов 00 минут местного времени (МСК+2) на расчетный счет оператора электронной торговой площадки:

ПОЛУЧАТЕЛЬ:

Наименование: АО «Сбербанк-АСТ»

ИНН: 7707308480

КПП: 770401001

Расчетный счет: 40702810300020038047

БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ:

Наименование банка: ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» Г. МОСКВА

БИК: 044525225

Корреспондентский счет: 30101810400000000225

Назначение платежа: «Перечисление денежных средств в качестве задатка, ИНН плательщика. НДС не облагается».

Денежные средства, перечисленные за претендента третьим лицом, не зачисляются на счет такого претендента на электронной торговой площадке.  

Образец платежного поручения приведен на электронной торговой площадке по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/Main/Notice/697/Requisites.

Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора аренды, вносится на расчетный счет претендента, открытый при регистрации на электронной площадке в порядке, установленном Регламентом электронной площадки.

Возврат задатков производится в следующих случаях:

- если претендент отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

- если претендент отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- если претендент не допущен к участию в аукционе, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- если Организатор аукциона принял решение об отказе в проведении аукциона, возврат задатка осуществляется в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона;

- лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток возвращается в порядке, установленном Регламентом электронной площадки.

 

Заключение договоров по итогам аукциона

 

 

 

Участник аукциона, который в ходе торгов предложит наиболее высокий размер арендной платы за земельный участок, получает право на заключение договора аренды земельного участка.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона (п. 13 ст. 39.12 ЗК РФ).

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган (организатор аукциона) в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона (п. 14 ст. 39.12 ЗК РФ).

Задаток, внесенный лицом, не заключившим договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращается.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона

С победителем торгов или с единственным принявшим участие в аукционе участником договор аренды заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.

Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона договор аренды земельного участка или в случае признания аукциона несостоявшимся с лицами, указанными в п. 13, 14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ, в части внесения изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.

Льготы по арендной плате

Не предусмотрены

Дополнительные сведения

Допускается взимание оператором электронной площадки с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор аренды земельного участка, платы за участие в электронном аукционе в порядке, размере и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд (п. 5 ст. 39.13 ЗК РФ).

Участие в торгах, проводимых в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав», бесплатное для претендентов (участников).

Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Дополнительную информацию по вопросам проведения аукциона можно получить в администрации Советского района по адресу: ул. 50 лет Пионерии, д.10, г. Советский, Советский район, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра,

тел: 8(34675)5-48-62, 54855, 54859

e-mail: zemliasov@sovrnhmao.ru.

Приложения к извещению о проведении аукциона

–    форма заявки на участие в аукционе в электронной форме,

–    проект договора аренды земельного участка,

–    градостроительный план земельного участка,

–    технические условия подключения к инженерным коммуникациям (от 29.10.2025 № ГХ-И/1742/25 (АО «Газпром газораспределение Север»); от 28.10.2025 № 127/25 (МУП «Советский тепловодоканал»); от 28.10.2025 № 1273 (Советский филиал АО «ЮРЭСК»)).

–    выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Возврат к списку

Сторонние ресурсы
Авторизация