Официальный сайт органов местного самоуправления муниципального образования Советский районХанты-Мансийского автономного округа — Югры
Муниципальная собственность Советского района
Наш адрес
628242, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район,
г. Советский, ул. 50 лет Пионерии, 10
628242, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район,
г. Советский, ул. 50 лет Пионерии, 10
Приемная
телефон: (34675) 5-48-10
факс: (34675) 5-49-66
Эл. почта: sovdms@sovrnhmao.ru
телефон: (34675) 5-48-10
факс: (34675) 5-49-66
Эл. почта: sovdms@sovrnhmao.ru
Департамент муниципальной собственности администрации Советского района сообщает
12 января 2017
«Департамент муниципальной собственности администрации Советского района (далее также «Департамент») сообщает о приеме заявлений, содержащих намерение заключить инвестиционный договор без привлечения средств бюджета Советского района в отношении объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности Советского района, для создания нового имущества с последующим получением его части в муниципальную собственность (Далее также «заявления»).
1. Инвестором может быть юридическое лицо или индивидуальный предприниматель без образования юридического лица, обеспечивающий финансирование инвестиционного проекта за счет собственных средств, привлечения финансовых ресурсов соинвесторов либо заемных средств.
2. Инвестиционные условия:
1) Завершение строительства (реконструкция) и ввод в эксплуатацию незавершенных строительством объектов (Инвестиционный проект 1):
«16-квартирный жилой дом №5 (секция 4-4) «Комплекса жилых домов по ул. Лесная в п. Коммунистический» Советского района, ХМАО-Югра, Тюменской области», с кадастровым номером 86:09:0701001:3231, площадью застройки 494,2 кв.м., рыночной стоимостью 20 493 000 рублей, расположенный на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности Муниципального образования Советский район, с кадастровым номером 86:09:070101:3110. В незавершенном строительстве многоквартирном доме запроектировано 16 квартир, общей площадью 757,5 кв.м., из них посредством реализации инвестиционного договора в собственность Муниципального образования Советский район переходят 12 квартир (2 квартиры общей площадью 72,6 кв.м.; 2 квартиры общей площадью 72,8 кв.м.; 4 квартиры общей площадью 208,8 кв.м.; 3 квартиры общей площадью 152,4 кв.м.; 1 квартира общей площадью 51 кв.м.). Срок завершения строительства — октябрь 2017 года;
«16-квартирный жилой дом №6 (секция 3-3) «Комплекса жилых домов по ул. Лесная в п. Коммунистический, Советского района, ХМАО-Югра, Тюменской области», с кадастровым номером 86:09:0701001:3232, площадью застройки 499,8 кв.м., рыночной стоимостью 18 693 000 рублей, расположенный на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности Муниципального образования Советский район, с кадастровым номером 86:09:070101:3108. В незавершенном строительстве многоквартирном доме запроектировано 16 квартир, общей площадью 754,6 кв.м., из них посредством реализации инвестиционного договора в собственность Муниципального образования Советский район переходят 11 квартир (2 квартиры общей площадью 72,6 кв.м.; 2 квартиры общей площадью 72,8 кв.м.; 2 квартиры общей площадью 71,6 кв.м.; 1 квартира общей площадью 65,3 кв.м.; 1 квартира общей площадью 66,7 кв.м.; 3 квартиры общей площадью 152,4 кв.м.). Срок завершения строительства — октябрь 2017 года;
«3 пусковая очередь — жилой дом №7 (блок-секция между осями Г-В) «Застройка квартала в границах ул. Ленина – Орджоникидзе – Советская – Калинина в г. Советский (3 этап строительства)», с кадастровым номером 86:09:0101013:2143, площадью застройки 714,6 кв.м., рыночной стоимостью 29 974 000 рублей, расположенный на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности Муниципального образования Советский район, с кадастровым номером 86:09:0101013:1691. В незавершенном строительстве многоквартирном доме запроектировано 38 квартир, общей площадью 2325,9 кв.м., из них посредством реализации инвестиционного договора в собственность Муниципального образования Советский район переходят 11 квартир (6 квартир общей площадью 346,8 кв.м.; 5 квартир общей площадью 298,5 кв.м.). Срок завершения строительства — сентябрь 2018 года;
2) Завершение строительства (реконструкция) и ввод в эксплуатацию незавершенных строительством объектов (Инвестиционный проект 2):
«Застройка квартала в границах ул. Ленина – Гагарина – Советская – Титова в г. Советский (2 этап строительства) жилой дом №2», с кадастровым номером 86:09:0101012:2449, площадью застройки 1167,7 кв.м., рыночной стоимостью 180 750 000 рублей, расположенный на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности Муниципального образования Советский район, с кадастровым номером 86:09:0101012:2435. В незавершенном строительстве многоквартирном доме запроектировано 84 квартиры, общей площадью 5034,4 кв.м., из них посредством реализации инвестиционного договора в собственность Муниципального образования Советский район переходят 57 квартир (14 квартир общей площадью 830,8 кв.м.; 16 квартир общей площадью 953,6 кв.м.; 11 квартир общей площадью 865,4 кв.м.; 16 квартир общей площадью 908,6 кв.м.). Срок завершения строительства — ноябрь 2017 года;
«Застройка квартала в границах ул. Ленина – Гагарина – Советская – Титова в г. Советский (1 этап строительства) жилой дом №1», с кадастровым номером 86:09:0101012:2444, площадью застройки 1161,6 кв.м., рыночной стоимость 58 692 000 рублей, расположенный на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности Муниципального образования Советский район, с кадастровым номером 86:09:0101012:2433. В незавершенном строительстве многоквартирном доме запроектировано 83 квартиры, общей площадью 4992,3 кв.м., из них посредством реализации инвестиционного договора в собственность Муниципального образования Советский район переходят 22 квартиры (14 квартир общей площадью 834,4 кв.м.; 7 квартир общей площадью 294,7 кв.м.; 1 квартира общей площадью 73,8 кв.м.). Срок завершения строительства — сентябрь 2018 года;
3) Завершение строительства (реконструкция) и ввод в эксплуатацию незавершенного строительством объекта (Инвестиционный проект 3):
«1 пусковая очередь — жилой дом №4 (блок-секция между осями В-Г) «Застройка квартала в границах ул. Ленина – Орджоникидзе – Советская – Калинина в г. Советский (3 этап строительства)», с кадастровым номером 86:09:0101013:2142, площадью застройки 674,5 кв.м., рыночной стоимостью 63 774 000 рублей, расположенный на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности Муниципального образования Советский район, с кадастровым номером 86:09:0101013:1689. В незавершенном строительстве многоквартирном доме запроектирована 41 квартира, общей площадью 2520,8 кв.м., из них посредством реализации инвестиционного договора в собственность Муниципального образования Советский район переходят 24 квартиры (7 квартир общей площадью 416,5 кв.м.; 7 квартир общей площадью 417,9 кв.м.; 7 квартир общей площадью 417,2 кв.м.; 3 квартиры общей площадью 173,4 кв.м.). Срок завершения строительства — ноябрь 2017 года.
4) Завершение строительства (реконструкция) и ввод в эксплуатацию незавершенного строительством объекта (Инвестиционный проект 4):
«Объект незавершенного строительства — 1 блок-секция в осях 1-7 «Комплекса жилых домов по ул. Трассовиков г. Советский, ХМАО Тюменской области, II этап строительства – 115 квартирный жилой дом», с кадастровым номером 86:09:0101005:2488, площадью застройки 658,5 кв.м., рыночной стоимостью 47 168 000 рублей, расположенный на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности Муниципального образования Советский район, с кадастровым номером 86:09:010105:1048. В незавершенном строительстве многоквартирном доме запроектировано 40 квартир, общей площадью 1979,1 кв.м., из них посредством реализации инвестиционного договора в собственность Муниципального образования Советский район переходят 28 квартир (2 квартиры общей площадью 143,6 кв.м.; 16 квартир общей площадью 603,2 кв.м.; 10 квартир общей площадью 544,35 кв.м.). Срок завершения строительства — декабрь 2018 года;
3. Заявления принимаются с 16.01.2017 года по 27.01.2017 года.
4. К заявлению прилагаются, заверенные печатью (при наличии) и подписью руководителя, следующие документы:
1) Инвестиционный проект с указанием финансовой, бюджетной и экономической эффективности реализации проекта, а также с обоснованием положительного социального эффекта, связанного с реализацией проекта;
2) Заверенные копии учредительных документов юридического лица или сведения об индивидуальном предпринимателе со всеми приложениями и изменениями;
3) Заверенные копии документов, подтверждающих полномочия единоличных исполнительных органов (уполномоченных лиц) инвестора на совершение сделок
от имени инвестора (решение об избрании, приказ о назначении, приказ о вступлении
в должность, трудовой договор, доверенность и др.);
4) Выписку из Единого государственного реестра юридических лиц либо выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
5) Справки налогового органа, территориального органа Пенсионного фонда Российской Федерации и территориального органа Фонда социального страхования Российской Федерации о состоянии расчетов инвестора соответственно по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, подтверждающие отсутствие недоимки по уплате налогов, сборов, обязательных платежей, а также задолженности по уплате процентов за пользование бюджетными средствами, пеней, штрафов и иных финансовых санкций.
5. Прием и регистрацию заявлений осуществляет Департамент.
6. Проверку заявлений, прилагаемых документов, иной информации, необходимой для реализации инвестиционного процесса, проводит Комиссия по реализации инвестиционной деятельности без привлечения средств бюджета Советского района администрации Советского района.
7. В течение не более 10 рабочих дней с даты окончания приема заявлений Комиссия рассматривает заявление, инвестиционный проект инвестора, информацию в отношении инвестора и направляет инвестору письмо с указанием замечаний в следующих случаях:
1) Предоставление не всех указанных в информационном сообщении документов;
2) Наличие в предоставленных документах внутренних несоответствий, арифметических ошибок, неточностей;
3) Наличие задолженности по уплате сборов, пеней, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах;
4) Наличие задолженности по уплате страховых взносов в Пенсионный Фонд Российской Федерации, в Фонд социального страхования Российской Федерации;
5) Нахождение Инвестора в процессе реорганизации, банкротства или ликвидации;
8. Инвестор в срок не более 5 рабочих дней с даты получения письма с замечаниями Комиссии устраняет их и представляет в Департамент документы с учетом замечаний.
9. В случае неисполнения инвестором направленных в его адрес замечаний, Комиссия выносит решение об отказе в заключении с инвестором инвестиционного договора.
10. В случае поступления в сроки, указанные в информационном сообщении только одного заявления инвестиционный договор, на основании решения Комиссии, заключается с лицом, подавшим данное заявление.
11. В случае поступления в сроки, указанные в информационном сообщении, нескольких заявлений, заключение инвестиционного договора, на основании решения Комиссии, осуществляется с инвестором, предложившим лучшие условия по следующим критериям:
1) Предлагаемый минимальный срок выполнения работ по завершению строительства (реконструкции) объекта недвижимости;
2) Предлагаемый максимальный объем имущественных прав, подлежащих передаче в собственность Муниципального образования Советский район, на созданный (реконструированный) объект недвижимости.».
