Официальный сайт органов местного самоуправления муниципального образования Советский районХанты-Мансийского автономного округа — Югры
Муниципальная собственность Советского района
Наш адрес
628242, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район,
г. Советский, ул. 50 лет Пионерии, 10
628242, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район,
г. Советский, ул. 50 лет Пионерии, 10
Приемная
телефон: (34675) 5-48-10
факс: (34675) 5-49-66
Эл. почта: sovdms@sovrnhmao.ru
телефон: (34675) 5-48-10
факс: (34675) 5-49-66
Эл. почта: sovdms@sovrnhmao.ru
Департамент муниципальной собственности администрации Советского района сообщает о приеме заявлений, содержащих намерение заключить инвестиционный договор:
22 мая 2018
Департамент муниципальной собственности администрации Советского района (далее также «Департамент»), руководствуясь постановлением главы Советского района от 29.11.2016 №78/НПА «Об утверждении порядка заключения инвестиционных договоров без привлечения средств бюджета Советского района в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности Советского района, для создания нового имущества с последующим получением его части в муниципальную собственность» (с изменениями от 09.02.2017 года), постановлением администрации Советского района от 11.01.2017 года №10 «О вовлечении в инвестиционный процесс объектов, находящихся в муниципальной собственности», сообщает о приеме заявлений, содержащих намерение заключить инвестиционный договор без привлечения средств бюджета Советского района в отношении объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности Советского района, для создания нового имущества с последующим получением его части в муниципальную собственность (Далее также «заявления»).
1. Инвестором может быть юридическое лицо или индивидуальный предприниматель без образования юридического лица, обеспечивающий финансирование инвестиционного проекта за счет собственных средств, привлечения финансовых ресурсов соинвесторов либо заемных средств.
2. Инвестиционные условия:
2.1. Завершение строительства и ввод в эксплуатацию незавершенного строительством объекта (Инвестиционный проект 2):«Застройка квартала в границах ул. Ленина – Гагарина – Советская – Титова в г. Советский (2 этап строительства) жилой дом №2», с кадастровым номером 86:09:0101012:2449, площадью застройки 1167,7 кв.м., рыночной стоимостью 180 750 000 рублей, расположенный на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности Муниципального образования Советский район, с кадастровым номером 86:09:0101012:2435. В незавершенном строительстве многоквартирном доме запроектировано 84 квартиры, общей площадью 5034,4 кв.м., из них посредством реализации инвестиционного договора в собственность Муниципального образования Советский район переходят 3218,14 кв.м., но не менее 52 квартир. Срок завершения строительства — январь 2019 года.
2.2. Завершение строительства и ввод в эксплуатацию незавершенного строительством объекта (Инвестиционный проект 6):
«Застройка квартала в границах ул. Ленина – Гагарина – Советская – Титова в г. Советский (1 этап строительства) жилой дом №1», с кадастровым номером 86:09:0101012:2444, площадью застройки 1161,6 кв.м., рыночной стоимость 58 692 000 рублей, расположенный на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности Муниципального образования Советский район, с кадастровым номером 86:09:0101012:2433. В незавершенном строительстве многоквартирном доме запроектировано 84 квартиры, общей площадью 5034,4 кв.м., из них посредством реализации инвестиционного договора в собственность Муниципального образования Советский район переходят 1044,97 кв.м., но не менее 19 квартир. Срок завершения строительства — 1 квартал 2020 года.
3. Заявления принимаются с 23.05.2018 года по 05.06.2018 года.
4. К заявлению прилагаются, заверенные печатью (при наличии) и подписью руководителя, следующие документы:
1) Инвестиционный проект с указанием финансовой, бюджетной и экономической эффективности реализации проекта, а также с обоснованием положительного социального эффекта, связанного с реализацией проекта;
2) Заверенные копии учредительных документов юридического лица или сведения об индивидуальном предпринимателе со всеми приложениями и изменениями;
3) Заверенные копии документов, подтверждающих полномочия единоличных исполнительных органов (уполномоченных лиц) инвестора на совершение сделок от имени инвестора (решение об избрании, приказ о назначении, приказ о вступлении в должность, трудовой договор, доверенность и др.);
4) Выписку из Единого государственного реестра юридических лиц либо выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
5) Справки налогового органа о состоянии расчетов инвестора соответственно по налогам и сборам, страховым взносам в Пенсионный Фонд Российской Федерации, в Фонд социального страхования Российской Федерации, подтверждающие отсутствие недоимки по уплате налогов, сборов, обязательных платежей, а также задолженности по уплате процентов за пользование бюджетными средствами, пеней, штрафов и иных финансовых санкций.
5. Прием и регистрацию заявлений осуществляет Департамент.
6. Проверку заявления, прилагаемых документов, иной информации, необходимой для реализации инвестиционного процесса, проводит Комиссия по реализации инвестиционной деятельности без привлечения средств бюджета Советского района администрации Советского района.
7. В течение не более 10 рабочих дней с даты окончания приема заявлений Комиссия рассматривает заявление, инвестиционный проект инвестора, информацию в отношении инвестора и направляет инвестору письмо с указанием замечаний в следующих случаях:
1) Предоставление не всех указанных в информационном сообщении документов;
2) Наличие в предоставленных документах внутренних несоответствий, арифметических ошибок, неточностей;
3) Наличие задолженности по уплате сборов, пеней, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах;
4) Наличие задолженности по уплате страховых взносов в Пенсионный Фонд Российской Федерации, в Фонд социального страхования Российской Федерации;
5) Нахождение Инвестора в процессе реорганизации, банкротства или ликвидации;
8. Инвестор в срок не более 5 рабочих дней с даты получения письма с замечаниями Комиссии устраняет их и представляет в Департамент документы с учетом замечаний.
9. В случае неисполнения инвестором направленных в его адрес замечаний, Комиссия выносит решение об отказе в заключении с инвестором инвестиционного договора.
10. В случае поступления в сроки, указанные в информационном сообщении только одного заявления инвестиционный договор, на основании решения Комиссии, заключается с лицом, подавшим данное заявление.
11. В случае поступления в сроки, указанные в информационном сообщении, нескольких заявлений, заключение инвестиционного договора, на основании решения Комиссии, осуществляется с инвестором, предложившим лучшие условия по следующим критериям:
1) Предлагаемый минимальный срок выполнения работ по завершению строительства объекта недвижимости;
2) Предлагаемый максимальный объем имущественных прав, подлежащих передаче в собственность Муниципального образования Советский район, на созданный объект недвижимости.
12. Образец заявления: (приложение №1).
13. Проект инвестиционного договора (приложение №2).
Директор
Департамента муниципальной собственности
администрации Советского района Ю.М. Сухицкий
Приложение: Загрузить
