Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Войти
Поиск
Официальный сайт органов местного самоуправления муниципального образования Советский район
Ханты-Мансийского автономного округа — Югры
Муниципальная собственность Советского района
Наш адрес
628242, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район,
г. Советский, ул. 50 лет Пионерии, 10
Приемная
телефон: (34675) 5-48-10
факс: (34675) 5-49-66
Эл. почта: sovdms@sovrnhmao.ru

ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности

22 марта 2023
Назад

Организатор аукциона

Департамент муниципальной собственности администрации Советского района.

ИНН 8615011481, КПП 861501001,

Юридический адрес: 628240, ул.50 лет Пионерии ул., д.10, г. Советский, Советский район, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Тюменская область

Контактное лицо: Чечулина Юлия Николаевна,

e-mail: zemliasov@sovrnhmao.ru

Контактный телефон: (34675) 54862, 54855, 54859

Основания для проведения аукциона

Постановление администрации Советского района «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка» от 16.03.2023 № 364

Сайты, на которых размещено извещение о проведении аукциона

-официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещении информации о проведении торгов (ГИС Торги) www . torgi . gov . ru

- официальный сайт Администрации Советского района в сети Интернет https://sovrnhmao.ru

-электронная площадка АО «Сбербанк – АСТ», размещенная на сайте: http://utp.sberbank-ast.ru/ в сети Интернет

Порядок проведения аукциона

Аукцион проводится на электронной площадке, в порядке, предусмотренным действующим законодательством, в соответствии с регламентом торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав».

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену

Место, дата и время проведения

аукциона

Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка состоится 25 апреля 2023 года в 15 час. 00 мин.

Место проведения аукциона: электронная площадка АО «Сбербанк – АСТ», размещенная на сайте: http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).

Нормативное регулирование

Земельный кодекс РФ

Предмет аукциона

Право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности.

Результатом аукциона определяется годовой размер арендной платы за пользование земельным участком

Сведения о местоположении и площади земельного участка

Земельный участок с кадастровым номером 86:09:0101015:1680, площадью 5000 кв.м, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Советский район, г. Советский, восточная промышленная зона

Разрешенное использование

Оборудованные площадки для занятий спортом

Категория земель

Земли населенных пунктов

Сведения о правах

Земельный участок находится в муниципальной собственности

Наличие обременений, ограничений использования

Ограничения: земельный участок полностью расположен в границах охранной зоны с реестровым номером 86:00-6.365 - приаэродромная территория аэродрома Советский.

Обременения:

- земельный участок обременен правами третьих лиц - на участке расположено сооружение с кадастровым номером 86:09:000000:9881, протяженностью 1486 метров, находящееся в собственности муниципального образования Советский район.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства

территориальная зона – П (Зона производственного и коммунально-складского назначения), параметры в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского поселения Советский, утвержденными постановлением администрации Советского района от 21.11.2022 № 3636/НПА, не подлежат установлению.

Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

размещение объектов капитального строительства не предусматривается.

Условия подключения (технологического присоединения) к сетям электроснабжения АО «ЮРЭСК»: Ориентировочной точкой технологического присоединения является ТП №16-111, центр питания ПС 220/110/10 кВ «Картопья».

Для заключения договора и получения технических условий на технологическое присоединение необходимо направить в адрес АО «ЮРЭСК заявку на технологическое присоединение по установленной форме с приложением документов, предусмотренных «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861. Более подробная информация изложена на сайте АО «ЮРЭСК» www.yuresk.ru

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы), руб/год

17354 (Семнадцать тысяч триста пятьдесят четыре) рубля 38 копеек

Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона)

520 (пятьсот двадцать) рублей 63 копейки

Размер задатка (30% от начальной цены предмета аукциона

5206 (Пять тысяч двести шесть) рублей 00 копеек

Адрес места, порядок и срок подачи заявок на участие в аукционе

Подача заявки на участие в аукционе в электронной форме осуществляется только посредствам интерфейса универсальной торговой платформы АО «Сбербанк – АСТ» (далее ТП) торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» (далее ТС) из личного кабинета претендента.

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее ЭП), с приложением электронных образов документов, подписанную электронной подписью Претендента.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Документы и сведения из регистрационных данных пользователя на торговой площадке, актуальные на дату и время окончания приема заявок, направляются Оператором вместе с заявкой Организатору процедуры после окончания приема заявок.

Претендент вправе сохранить заявку как черновик для возможности ее дальнейшего редактирования. Заявка, сохраненная как черновик, не является поданной заявкой.

Заявка и иные представленные одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов либо в виде электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов, в том числе подписи заявителя, заверенной печатью (при наличии), заверенных электронной подписью заявителя, либо лица, имеющего право действовать от имени Заявителя.

К заявке для участия в аукционе прикладываются следующие документы:

-копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);

-надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

-документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность, нотариально удостоверенная. В случае если доверенность на осуществление действий от имени заявителя подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица и копию паспорта уполномоченного лица.

Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего Информационного сообщения.

Не подлежат рассмотрению документы, исполненные карандашом, имеющие подчистки, приписки, иные не оговоренные в них исправления.

Исправления, внесенные при необходимости, должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших. Если документ оформлен нотариально, соответствующие исправления должны быть также подтверждены нотариусом.

Документооборот осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью участников аукциона.

Для организации электронного документооборота Пользователь электронной ТП должен установить необходимые аппаратные средства, клиентское программное и информационное обеспечение и получить электронную подпись в доверенном удостоверяющем центре.

Принять участие в аукционе могут только субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, в отношении которых не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 Федеральный закон от 24.07.2007 №209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации"

Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: 23.03.2023 года с 00:00 ч.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: 23.04.2023 года в 16:00 ч.

Дата рассмотрения заявок на участие в аукционе (определения участников аукциона) – 24.04.2023 года.

Дата и время начала аукциона 25.04.2023 в 15.00

Указанное в настоящем извещении время - серверное время электронной площадки (МОСКОВСКОЕ UTC +2).

Срок аренды земельного участка

5 лет

Срок и порядок внесения задатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка

В целях исполнения требований о внесении задатка для участия в аукционе в электронной форме Заявитель обеспечивает наличие денежных средств на счёте Оператора электронной площадки. Денежные средства в сумме задатка в размере 30% (процентов) начальной цены предмета аукциона должны быть зачислены на лицевой счет Претендента на электронной торговой площадке.

Оператор производит блокирование денежных средств в размере задатка на лицевом счете Претендента в момент подачи заявки на участие в аукционе.

Перечисление денежных средств на счёт Оператора электронной площадки производится по следующим реквизитам:

Получатель платежа: АО «Сбербанк-АСТ»

Банковские реквизиты: ПАО «Сбербанк России» г. Москва

БИК 044525225

Номер счета банка получателя средств: 40702810300020038047

Номер счета получателя: 30101810400000000225

ИНН 7707308480 КПП 770401001

Назначение платежа: «Перечисление денежных средств в качестве задатка, ИНН плательщика. НДС не облагается».

Образец платежного поручения приведен на электронной площадке по адресу: https://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Requisites .

Денежные средства, перечисленные за участника третьим лицом, не зачисляются на счет такого участника.

Операции по перечислению денежных средств на счете Оператора электронной площадки учитываются на аналитическом счете Заявителя, организованном Оператором электронной площадки.

Прекращение блокирования денежных средств на счете Заявителя производится Оператором электронной площадки в следующем порядке:

- для Заявителя, отозвавшего Заявку до окончания срока приема Заявок, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве Заявки;

- для Заявителя, не допущенного к участию в аукционе в электронной форме, – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления Протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в электронной форме ;

-для участников аукциона в электронной форме, участвовавших в аукционе в электронной форме, но не победивших в нем, – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания Протокола о результатах аукциона в электронной форме.

Задаток Победителя аукциона в электронной форме, а также задаток иных лиц, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13 и 14 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за земельный участок. Перечисление задатка Арендодателю в счет арендной платы за земельный участок осуществляется Оператором электронной площадки.

Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона договор аренды земельного участка

Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона договор аренды земельного участка или в случае признания аукциона несостоявшимся с лицами, указанными в п.13, 14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ, в части внесения изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.

Основания и порядок отказа от проведения аукциона

Организатор аукциона может принять решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте торгов организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения.

Реестр недобросовестных участников аукциона

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся
от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Согласно п. 32 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ сведения, исключаются из реестра недобросовестных участников аукциона по истечении двух лет со дня их внесения в реестр недобросовестных участников аукциона.

Порядок оплаты

Оплата ежегодной арендной платы, установленная
по результатам аукциона, производится в соответствии
с условиями договора аренды земельного участка (проект договора аренды земельного участка является неотъемлемым приложением к настоящему извещению).

Льготы по арендной плате

В соответствии с постановлением администрации Советского района от 27.02.2023 №257 «О внесении изменений в постановление администрации Советского района от 17.03.2021 №604 «Об утверждении перечня муниципального имущества, предоставляемого во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства», решением думы Советского района от 26.03.2021 № 465/НПА льгота по арендной плате (начальный размер) установлена в размере 50 % от оценочной рыночной стоимости права аренды земельного участка

Порядок ознакомления претендентов с документацией на земельный участок

Со дня приёма заявок претендентам предоставляется возможность ознакомиться с документами на земельный участок, техническими условиями на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения, получить более подробную информацию о земельном участке по адресу: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Советский, ул. 50 лет Пионерии, 10, администрация Советского района, кабинет 108, 112, в рабочие дни с 09.00 до 17.00 часов, перерыв с 13.00 до 14.00 часов.

Условия допуска к участию в аукционе

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок
на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое
в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органах заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом в реестре недобросовестных участников аукциона.

Проведение торгов

Торги проводятся на электронной площадке http://utp.sberbank-ast.ru (ТП):

  1. В день определения участников, указанный в извещении, Оператор направляет в Личный кабинет Организатора процедуры информацию о блокировании задатков Претендентов, подавших заявки на участие, и открывает доступ к формированию протокола об определении участников.

  2. Порядок подачи предложений о цене в ходе аукциона осуществляется в день и время, указанные в извещении.

  3. Торговая сессия проводится путем последовательного повышения Участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона». «Шаг аукциона» устанавливается Организатором процедуры в фиксированной сумме и не изменяется в течение всего времени подачи предложений о цене.

  4. В течение 1 (одного) часа со времени начала подачи предложений о цене Участники имеют возможность сделать предложение о цене, равное начальной цене продажи.

  5. В случае, если в течение указанного времени не поступило ни одного предложения о цене, аукцион с помощью программно-аппаратных средств ТП завершается. В случае, если в течение указанного времени поступило предложение о начальной цене, то время для представления следующих предложений цене продлевается на 10 (десять) минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене (в том числе равного начальной цене) следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств ТП завершается.

  6. Срок для подачи предложений о цене обновляется автоматически после улучшения текущего предложения о цене. Время срока подачи предложений отсчитывается с момента подачи последнего (лучшего) предложения (или с начала подачи предложений о цене), отображается в закрытой части ТП как расчетное время окончания торгов, а также как время, оставшееся до окончания торгов в минутах.

Порядок определения победителей

Победителем аукциона признаётся участник торгов, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Срок заключения договора аренды

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе
его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным Кодексом.

Требования, предъявляемые к участнику

К участию в аукционе допускаются только субъекты малого и среднего предпринимательства, своевременно подавшие заявку на участие в продаже с приложением электронных образов документов и обеспечившие в установленный срок перечисление задатка.

ВНИМАНИЕ! Для подачи заявки на участие в продаже Претендент должен быть зарегистрирован в ТС ЭП

Проект договора аренды земельного участка

С проектом договора купли-продажи можно ознакомиться в приложенных к настоящему информационному сообщению документах

Приложение:  Загрузить

Возврат к списку

Сторонние ресурсы
Авторизация