Официальный сайт органов местного самоуправления муниципального образования Советский районХанты-Мансийского автономного округа — Югры
Муниципальная собственность Советского района
Наш адрес
628242, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район,
г. Советский, ул. 50 лет Пионерии, 10
628242, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район,
г. Советский, ул. 50 лет Пионерии, 10
Приемная
телефон: (34675) 5-48-10
факс: (34675) 5-49-66
Эл. почта: sovdms@sovrnhmao.ru
телефон: (34675) 5-48-10
факс: (34675) 5-49-66
Эл. почта: sovdms@sovrnhmao.ru
Извещение № 260618/0131385/01
29 июня 2018
Департамент муниципальной собственности
администрации Советского района (далее также Организатор торгов), сообщает о проведении аукциона по продаже муниципального имущества.
Заявки на участие в аукционе принимаются до 10 августа 2018 года (включительно).
Дата проведения аукциона: «16» августа 2018 года в 12 часов местного времени. Регистрация участников заканчивается за 10 минут до начала аукциона.
Рассмотрение заявок и документов Претендентов состоится 14 августа 2018 года в 15-00.
1. Наименование, состав и характеристика имущества:
Лот №1. Объект незавершенного строительства «двухквартирный жилой дом по ул.Мира, 9 в п.Таежный, Советского района, ХМАО-Югра, Тюменской области» с кадастровым №86:09:0501001:520, общей площадью застройки 162,3 кв.м., степень строительной готовности которого составляет 50%, с земельным участком из земель населенных пунктов, находящимся по адресу: Ханты – Мансийский автономный округ – Югра, Советский район, п.Таежный, ул. Мира, д.9, с кадастровым №86:09:0501001:499, общей площадью 1216,0 кв.м.
Начальная цена лота (с земельным участком): 3 498 000 (три миллиона четыреста девяносто восемь) рублей, с учетом НДС.
Сумма задатка: 699 600 рублей (20% от начальной цены аукциона).
Шаг аукциона: 174 900 рублей.
Лот №2. Объект незавершенного строительства «двухквартирный жилой дом по ул.Новая, 2 в п.Таежный, Советского района, ХМАО-Югра, Тюменской области» с кадастровым №86:09:0501001:519, общей площадью застройки 176,8 кв.м., степень строительной готовности которого составляет 50%, с земельным участком из земель населенных пунктов, находящимся по адресу: Ханты – Мансийский автономный округ – Югра, Советский район, п.Таежный, ул.Новая, д.2, с кадастровым №86:09:0501001:500, общей площадью 912,0 кв.м.
Начальная цена лота (с земельным участком): 3 422 000 (три ) рублей, с учетом НДС.
Сумма задатка: 684 400 рублей (20% от начальной цены аукциона).
Шаг аукциона: 171 100 рублей.
2. Прием заявок.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, принимаются в рабочее время (с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 с понедельника по пятницу) по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Советский район, г.Советский, ул.50 лет Пионерии, 10, каб. № 118, тел. (34675) 3-18-33, 3-35-56.
Заявка оформляется на бланке, по установленной форме и подписывается Претендентом или его уполномоченным представителем по доверенности. Заявка, оформленная не по установленной форме, к рассмотрению не принимается. Одно лицо вправе подать одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота).
Доверенность на право участвовать в аукционе от имени Претендента оформляется на бланке организации-Претендента, за подписью уполномоченного должностного лица Претендента, скрепляется печатью организации-Претендента (для юридических лиц) либо оформляется нотариально (для физических лиц).
Заявки, поданные после истечения срока, указанного в п. 1 настоящего информационного сообщения, не принимаются. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления Претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа.
Претендент может отозвать заявку только до признания его участником аукциона посредством подачи уведомления об отзыве в письменной форме. При отзыве Претендентом заявки до окончания срока приема заявок, внесенный задаток возвращается Претенденту в течение 5 (пяти) банковских дней со дня регистрации уведомления об отзыве заявки в журнале приема заявок.
3. Документы, предоставляемые Претендентом для участия в аукционе.
Претенденты представляют следующие документы:
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.
Обязанность доказать свое право на приобретение муниципального имущества возлагается на претендента.
В случае если впоследствии будет установлено, что покупатель не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка признается ничтожной.
Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением
- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных законодательством о приватизации;
- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) (далее - офшорные компании);
- юридических лиц, в отношении которых офшорной компанией или группой лиц, в которую входит офшорная компания, осуществляется контроль.
В случае если впоследствии будет установлено, что покупатель государственного или муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.
4.Внесение задатков.
Задатки на участие в аукционе вносятся до дня окончания приема заявок. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением победителя, в течение 5 (пяти) дней со дня подведения итогов аукциона.
Реквизиты для перечисления задатков:
Получатель: ИНН 8615006185 КПП 861501001,ФЭУ Советского района (ИНН 8615011481 КПП 861501001 Департамент МС, л/с 030110115) счет: 40302810657435000012, банк получателя: филиал Западно-Сибирский ПАО Банк «ФК Открытие», БИК 047162812, КБК 07011402053050000410, ОКТМО 718 24 000. Назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе».
5. Условия допуска Претендентов к участию в аукционе.
К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, которые в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» могут быть признаны покупателями, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и представившие документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящем информационном сообщении, обеспечившие поступление на счет Организатора торгов (продавца), указанный в настоящем информационном сообщении, установленной суммы задатка в указанный срок.
Иностранные юридические и физические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.
Организатор торгов устанавливает факт поступления задатков от Претендентов на основании выписки с соответствующего расчетного счета Организатора торгов. По результатам рассмотрения документов Организатор торгов принимает решение о признании Претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске Претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право претендента на участие в аукционе быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящем информационным сообщением или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на участие в аукционе на совершение таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный настоящим информационным сообщением срок задатка на счет Организатора торгов.
Перечень оснований отказа Претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания Организатором торгов (продавцом) протокола о признании претендентов участниками аукциона
7. Порядок проведения аукциона и определения победителя аукциона.
Торги проводятся в форме аукциона открытого по форме подачи предложений. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену за имущество. Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.
Место проведения аукциона: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г.Советский, ул.50 лет Пионерии, 10, актовый зал администрации Советского района.
После открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование Имущества, его основные характеристики, начальная цена продажи и «шаг аукциона», после чего участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.
После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже Имущества, называет их продажную цену и номер карточки победителя аукциона.
Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними. Цена Имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона.
Протокол об итогах аукциона с момента его утверждения Организатором торгов (продавцом) приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи Имущества. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи Имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются Продавцом.
Аукцион признается несостоявшимся в случаях, если:
- на участие в аукционе не было подано ни одной заявки;
- на участие в аукционе была подана одна заявка;
- только один претендент признан участником аукциона;
- ни один из претендентов не признан участником аукциона;
- участие в аукционе принял только один участник;
- при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников;
- в ходе аукциона после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников не поднял карточку.
При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся Организатор торгов (продавец) принимает соответствующее решение, которое в тот же день оформляется Протоколом о признании аукциона несостоявшимся.
Во время регистрации участников аукциона, а также в ходе проведения процедуры аукциона категорически запрещается представителям участников вести какие-либо переговоры.
В случае выявления согласованных действий участников аукциона, если такие действия приводят (могут привести) к повышению, снижению или поддержанию цен на торгах, соответствующие сведения о признаках нарушения Федерального закона от 26.07.2006 №135- ФЗ «О защите конкуренции», по решению Организатора торгов (продавца), передаются представителями Организатора торгов (продавца) на рассмотрение в Управление Федеральной антимонопольной службы.
В случае выявления признаков согласованных действий участников аукциона, если такие действия приводят к ограничению или устранению конкуренции, путем заключения такими участниками соглашения (в том числе, в устной форме), по решению Организатора торгов (продавца), торги могут быть остановлены, такой участник (участники) аукциона удаляется из зала торгов. По данному факту вносится соответствующая запись в протокол об итогах аукциона.
8. Порядок заключения договора купли-продажи имущества по итогам аукциона.
В течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Оплата приобретаемого на аукционе имущества производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в договоре купли-продажи. Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
Денежные средства в счет оплаты имущества подлежат перечислению победителем аукциона в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи.
С проектом договора купли-продажи, бланком заявки на участие в аукционе, можно ознакомится у организатора торгов по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Советский, ул. 50 лет Пионерии, 10 каб.118, или на сайте www.admsov.ru.
Аукцион проводится в соответствии с федеральным законом от 21.12.01 №178-ФЗ «О приватизации государственного или муниципального имущества», «Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе», утвержденным постановлением Правительства РФ от 12.08.02 №585, в соответствии с постановлением администрации Советского района от 13.06.2018 №1232 «О проведении аукциона по продаже муниципального имущества».
