Официальный сайт органов местного самоуправления муниципального образования Советский районХанты-Мансийского автономного округа — Югры
Муниципальная собственность Советского района
Наш адрес
628242, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район,
г. Советский, ул. 50 лет Пионерии, 10
628242, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район,
г. Советский, ул. 50 лет Пионерии, 10
Приемная
телефон: (34675) 5-48-10
факс: (34675) 5-49-66
Эл. почта: sovdms@sovrnhmao.ru
телефон: (34675) 5-48-10
факс: (34675) 5-49-66
Эл. почта: sovdms@sovrnhmao.ru
ИЗВЕЩЕНИЕ 291018/0131385/01 Департамент муниципальной собственности администрации Советского района (далее -Департамент) сообщает о продаже муниципального имущества Советского района посредством публичного предложения (далее – продажа).
29 октября 2018
Дата проведения продажи: «30» ноября 2018 года в 12 часов 30 минут местного времени
Заявки принимаются до 26 ноября 2018 года Рассмотрение заявок и документов претендентов состоится 28 ноября 2018 года.
1. Наименование, состав и характеристика лотов:
Объект незавершенного строительства «4-х квартирный жилой дом блокированной застройки: по ул.Политехническая в п.Зеленоборск, Советского района, ХМАО-Югра, Тюменской области» с кадастровым №86:09:0601001:3166, общей площадью 294,0 кв.м., степенью строительной готовности 50%, расположенный по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район, п.Зеленоборск, ул.Политехническая, 19, с одновременным отчуждением земельного участка с кадастровым №86:09:0601001:2755;
- Цена первоначального предложения имущества 4 780 000 рублей.
- Величина снижения первоначального предложения в размере 239 000 рублей (5% цены первоначального предложения);
- Величина повышения цены в случаях, предусмотренных Федеральным законом
от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального
имущества» - 1% цены первоначального предложения;
- Цена отсечения имущества – 2 390 000 рублей (50% цены первоначального предложения);
- Размер задатка 956 000 рублей.
10 октября 2018 года аукцион по продаже указанного имущества признан несостоявшимся в виду отсутствия допущенных к аукциону участков.
Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения (далее – продажа) осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении муниципального имущества.
2. Прием заявок.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, принимаются в рабочее время (с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 с понедельника по пятницу) по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г.Советский, ул.50 лет Пионерии, 10, каб. № 118, тел.3-18-33.
Заявка оформляется на бланке, по установленной форме и подписывается Претендентом или его уполномоченным представителем по доверенности. Заявка, оформленная не по установленной форме, к рассмотрению не принимается. Одно лицо вправе подать одну заявку в отношении каждого лота.
Доверенность на право участвовать в торгах от имени Претендента оформляется на бланке организации-Претендента, за подписью уполномоченного должностного лица Претендента, скрепляется печатью организации-Претендента (для юридических лиц) либо оформляется нотариально (для физических лиц).
Заявки, поданные после истечения срока, указанного в п. 2. настоящего информационного сообщения, не принимаются. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления Претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа.
Претендент может отозвать заявку только до признания его участником продажи посредством подачи уведомления об отзыве в письменной форме. При отзыве Претендентом заявки до окончания срока приема заявок, внесенный задаток возвращается Претенденту в течение 5 (пяти) банковских дней со дня регистрации уведомления об отзыве заявки в журнале приема заявок.
3. Внесение задатков.
Задатки на участие в продаже вносятся до дня окончания приема заявок. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Задаток возвращается участникам продажи, за исключением победителя, в течение 5 (пяти) дней со дня подведения итогов торгов.
Получатель: ИНН 8615006185 КПП 861501001,ФЭУ Советского района (ИНН 8615011481 КПП 861501001 Департамент МС, л/с 030110115) счет: 40302810657435000012, банк получателя: филиал Западно-Сибирский ПАО Банк «ФК Открытие», БИК 047162812, КБК 07011402053050000410, ОКТМО 718 24 000. Назначение платежа: «Задаток для участия в торгах».
4. Документы, предоставляемые Претендентом для участия в торгах.
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
Обязанность доказать свое право на приобретение муниципального имущества возлагается на претендента.
В случае если впоследствии будет установлено, что покупатель не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка признается ничтожной.
Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:
- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных законодательством о приватизации;
- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) (далее - офшорные компании);
- юридических лиц, в отношении которых офшорной компанией или группой лиц, в которую входит офшорная компания, осуществляется контроль.
5. Порядок проведения продажи и определения победителя аукциона.
Продажа посредством публичного предложения состоится по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г.Советский, ул.50 лет Пионерии 10, здание администрации Советского района.
1) При продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на «шаг понижения» до цены отсечения.
Предложения о приобретении муниципального имущества заявляются участниками продажи поднятием их карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем «шаге понижения».
Право приобретения муниципального имущества принадлежит участнику продажи, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.
2) В случае если несколько участников продажи подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», со всеми участниками продажи проводится аукцион по установленным в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой муниципального имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложений, сложившаяся на данном «шаге понижения».
3) В случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену муниципального имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену муниципального имущества.
Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.
При уклонении или отказе победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.
Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.
6. Порядок заключения договора купли-продажи имущества по итогам аукциона.
По результатам аукциона продавец и победитель аукциона (покупатель) в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества.
Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи.
С проектом договора купли-продажи, бланком заявки на участие в аукционе, можно ознакомится у организатора торгов по адресу: г. Советский, ул. 50 лет Пионерии, 10 каб.118, или на официальных сайтах: www.admsov.com, www.torgi.gov.ru.
При реализации муниципального имущества, налоговая база по НДС определяется как сумма дохода от реализации имущества с учетом НДС. Покупатели муниципального имущества, за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, обязаны исчислить расчетным методом, удержать из выплачиваемых доходов и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога.
Продажа проводится в соответствии с федеральным законом от 21.12.01 №178-ФЗ «О приватизации государственного или муниципального имущества», положением «об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения утвержденным постановлением Правительства РФ от 22.07.02 №549, в соответствии с постановлением администрации Советского района от 17.10.2018 №2245 «О реализации имущества посредством публичного предложения».
